Проектная декларация на строительство объекта «Строительство 72-х квартирного жилого дома по ул. Ф. Скорины в г. Микашевичи» (жилой дом)

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Лунинецкого района» (далее - Застройщик).

Место нахождения: Республика Беларусь, Брестская область, 225644, г. Лунинец, ул. Красная, 1, каб. 318.

Режим работы: понедельник – пятница с 8:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00.

Создано приказом директора коммунального унитарного предприятия «Брестское областное управление капитального строительства» от 25.02.2014 года № 15-р «О создании дочерних коммунальных унитарных предприятий по капитальному строительству» и зарегистрировано Лунинецким районным исполнительным комитетом в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 27.02.2014 года за № 291255677, УНП 291255677. Учредителем Застройщика является – коммунальное унитарное предприятие «Брестское областное управление капитального строительства». Уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом Застройщика является Брестский областной исполнительный комитет.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, в строительстве которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию  настоящей проектной декларации:

- Строительство 72-х квартирного жилого дома по ул. Гагарина 200/1 в г. Лунинце (апрель 2014 - сентябрь 2014);

- Строительство 72-х квартирного жилого дома по ул. Гагарина 202/1 в г. Лунинце (апрель 2014 - сентябрь 2014);

- Строительство 72-х квартирного жилого дома по ул. Франциска Скорины в г. Микашевичи (июль 2014 - февраль 2015);

- Строительство 72-х квартирного жилого дома по ул. Гагарина в г. Лунинце (февраль 2015 – август 2015).

- Строительство 36-ти квартирного жилого дома по ул. Гагарина в г. Лунинце (август 2015 – февраль 2016)

2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Цель строительства объекта: жилые помещения (квартиры) строятся (по государственному заказу) для личных и семейных нужд граждан.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – февраль 2016 года, предполагаемый срок окончания строительства (согласно нормативному сроку строительства в соответствии с проектной документацией 7 месяцев) – август 2016 года.

Срок строительства может быть изменен (перенос, продление, приостановка, разделение на этапы) на условиях и в порядке установленных законодательством и договором создания объекта долевого строительства.

Результат государственной экспертизы проектной документации: имеется положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» Пинский филиал от 22.10.2015 года № 366-22/15. (проектная документация разработана ОАО «Брестпроект»).

Объект строительства – «72-х квартирный жилой дом по ул. Ф. Скорины в г. Микашевичи», расположен в центральной части г. Микашевичи по ул. Ф. Скорины в  квартале многоэтажной застройки, ограниченном улицами Ф. Скорины и Строителей.

Характеристики объекта строительства: 9-этажный (двухсекционный), 72-х квартирный жилой дом (по 36 квартир каждая секция), конструктивной серии «широкий шаг» со следующим набором квартир:

- 36 однокомнатных квартир, общей площадью (по СНБ, согласно проекта) - 47,80 кв.м., жилой – 19,31 кв.м.;

- 36 двухкомнатных квартир, общей площадью (по СНБ, согласно проекта) - 61,69 кв. м, жилой - 32,02 кв.м.;

В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовой узел, электрощитовая, технический этаж.

Конструктивная схема здания –  жесткая с поперечными несущими стенами из железобетонных панелей толщиной 160 мм, связанных между собой соединительными металлическими связями в двух уровнях с последующим замоноличиванием стыков бетоном.

Фундаменты – ленточные из железобетонных фундаментных плит по серии Б1.012.1-2.08, шириной подошвы от 1,0 м до 2,8 м (в зависимости от нагрузок). Отметка подошвы фундамента -4,210, -4,410.

Наружные стены запроектированы из блоков из ячеистого бетона толщиной 400 мм по СТБ 1117-98 на клеевом растворе и легкой штукатурной системой, с применением в качестве утеплителя плит минераловатных 150 кг/м.куб., толщиной 50 мм по СТБ1995-2009. Наружные стены поэтажно оперты на сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия и на монолитные железобетонные пояса.

Внутренние несущие стены из железобетонных панелей из тяжелого бетона толщиной 160 мм. Панели на техэтаже утепляются легкой штукатурной системой с утеплителем из плит минераловатных толщиной 50 мм по СТБ 1995-2009.

Лестничные марши – сборные железобетонные.

Лестничные площадки – сборные железобетонные.

Перегородки – из сборных железобетонных панелей толщиной 80 мм, 120 мм.

Плиты лоджий – сборные железобетонные индивидуальные.

Ограждение (стенки) лоджий – сборные железобетонные индивидуальные.

Вентиляционные блоки – сборные железобетонные и индивидуальные.

Крыша плоская малоуклонная, с внутренним водостоком.

Кровля выполняется из двух слоев рулонного гидроизоляционного битумно-полимерного материала.

Характеристика элементов здания:

Окна, балконные двери – из ПВХ профиля с механизмом микропроветривания (поворотно-откидные).

Остекление лоджий – не предусмотрено.