Был сегодня у юриста и задал вопрос:
- Покупаю приватизированную дачу - землю и домик. Домик не зарегистрирован в БТИ.
Юрист:
- Значит, вы покупаете ТОЛЬКО землю. Что бы там ни говорил продавец. Если домик не зарегистрирован как недвижимость, не оформлен, значит он не объект продажи и не может быть юридически оформлен. Вы можете предложить продавцу чтобы он за свой счет оформил домик как недвижимость (сначала в БТИ), так как не факт, что соблюдались все нормы строительства. Тогда у вас будет меньше проблем.
я:
Что надо для юридического оформления сделки на землю?
Юрист:
- От продавца нужно:
1. Документы на землю.
2. Выписка из БТИ.
3. Справка о кадастровой стоимости земли. (БТИ)
4. Согласие супруги (супруга) собственника земли.
От всех участников сделки:
5. Паспорта.
6. Деньги за юридическое оформление (примерно 550 000 р.) - кто платит юристу - собственник или покупатель, пусть договариваются.