Источник Новости@mail.ru

Весь год дорожают «стопроцентные» тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Недавно прочитала на подъезде объявление от Минского ЖКХ: «Уважаемые жильцы, уровень затрат, возмещаемых населением по техническому обслуживанию, составляет 21,1%». Восхитилась: как же точно высчитали-то, прямо до десятой процента!

А на следующий день читательница принесла мне свои жировки. Жировки эти из квартиры, в которой не прописан собственник. А по нашим законам, за техобслуживание, отопление и воду в таких квартирах платят по полной. Так вот, судя по этим жировкам, тарифы, стопроцентно покрывающие расходы коммунальников на предоставляемые услуги, непрерывно с начала года росли, ударно опережая инфляцию.

Уборка подъездов стала дороже на 63%…

Тут нужно набраться терпения и вникнуть.

Итак, в прошлом декабре владельцы пустых квартир платили за техобслуживание меньше 800 рублей за квадратный метр. Этот тариф официально называется «обеспечивающий полное возмещение затрат» — то есть это реальная цена оказанных услуг. Казалось бы, инфляция в этом году не такая высокая, как в прошлом, доллар первые полгода вообще дешевел. А техобслуживание дорожало.

В мае тариф был уже 880 рублей, в июне — 970 рублей. С 1 августа он поднялся до 1300 рублей за квадратный метр.

Нехитрые подсчеты показывают, что с начала года техобслуживание подорожало на 63%.

Напомним, когда мы платим за техобслуживание, то рассчитываемся за уборку общей территории, освещение, поддержание сохранности общих коммуникаций (читай: зарплату работникам ЖЭСа). Так вот, ни зарплата дворников и работников ЖЭСа, ни стоимость электроэнергии для лампочек в подъезде и во дворе на 63% с начала года не выросли.

А холодная вода … в 2,5 раза!

Летом традиционно растут тарифы на горячую воду и отопление. Опять же легко проследить по жировкам: в начале года «стопроцентный» тариф за 1 Гкал был чуть более 108 тысяч, буквально месяц назад — около 145 тысяч, сейчас — почти 160 тысяч. То есть цена отопления выросла на 47%. По-настоящему мы это ощутим в ноябре, когда получим октябрьские жировки (именно в октябре у нас обычно начинают топить).

Конечно, традиционно подорожание отопления нам объясняли ростом цен на газ и подорожанием доллара (именно в этой валюте мы расплачиваемся за газ с Россией). Но в этом году таких объяснений быть не может. Во-первых, по сравнению с прошлым декабрем газ стал дешевле (Беларусь начала платить 164 доллара за тысячу кубов вместо почти 300). Да и доллар по сравнению с прошлой осенью подешевел.

Но тарифы на техобслуживание и отопление не так впечатляют, как рост цены на воду. А ведь полную стоимость приходится выплачивать не только владельцам пустующих квартир, но всем тем, кто не укладывается во введенные в конце прошлого года нормы — 140 литров на человека в сутки. Когда эти нормы принимались, считалось, что за «излишки» воды нужно будет платить 2545 рублей за кубометр. И именно эту сумму год назад коммунальники назвали тарифом, «обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат». Но, видимо, обосновывать затраты можно по-разному. Ведь уже в мае тариф поднялся до 2810 рублей, в июне «стопроцентная вода» стоила 4920. А с августа придется платить 6550. Не будем повторяться и писать про стабильный доллар, зарплаты и т. д., просто скажем: стопроцентный тариф на воду вырос на 250%! Даже сложно представить, что еще в Беларуси с начала года подорожало в 2,5 раза.

Объяснение таинственному подорожанию

И правда, должно же оно, это объяснение, быть. Позвонила в рассчетно-кассовый центр с просьбой объяснить, как могли цены на коммунальные услуги опередить рост доллара, цены на энергоносители, зарплаты.

— Мы не устанавливаем тарифы, — вежливо ответила девушка. — Мы их применяем. А почему тарифы растут? Потому что есть постановления Совета министров. Вот с 1 августа тарифы выросли согласно постановлению Совета министров за номером 708 от 30.07.2012.

Это объяснение нас не совсем устроило. Совмин же цифры не выдумывает, очевидно, что ему их готовят коммунальники. И мы направили свои расчеты в Министерство ЖКХ. Ждем ответа.

А пока приведем ответы, которые уже слышали. В марте на прямой линии «Комсомолки» был министр ЖКХ Беларуси Андрей Шорец.

— В бюджете страны на 2012 год записано, что к концу года население должно возмещать 35% стоимости жилищно-коммунальных услуг, — предупредил тогда министр. И объяснил, как и почему будут подниматься тарифы. — В 2011 году цена на природный газ для организаций жилищно-коммунального хозяйства увеличилась в 3,3 раза, тариф на электрическую энергию — в 2,7 раза.(…) Получается, что в рублях мы стали платить за коммунальные услуги больше, но в процентах от затрат — меньше. Поэтому и уровень возмещения затрат населением за весь комплекс жилищно-коммунальных услуг, оказываемых организациями ЖКХ системы Минжилкомхоза, в 2011 году составил порядка 17%.

Но вот от каких сумм считаются эти самые 17% и 35%, непонятно! Если от тех тарифов, которые платят владельцы «лишних метров», то почему «стопроцентные» суммы — на техобслуживание, отопление, воду — продолжают расти? Ведь так к концу года окажется, что «обычные» тарифы не то что 35, даже 10% затрат не покрывают.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Как росла «стопроцентная» коммуналка

Техобслуживание м2, рублей:

январь — 800, июнь — 970, август — 1300

отопление, 1 Гкал, рублей:

январь — 108 000, июнь 145 000, август 160 000

Вода-канализация, м3, рублей:

январь — 2545, июнь — 4920, август — 6550

Еще года с 2000 народу проталкивают мысль о том, что коммуналку дотирует в основном государство, только %% все время разные. Народ занинимает не последнее место в формировании бюджета страны оплатой всевозможных налогов.
Может Дед Микаш прояснит на простом примере дома № 6 по ул. Строителей за три летних месяца этого года. Сколько оплачено жителями по статье техобслуживание и квартплата. (Полученная цифра Ведь по закону аналогичная сумма оплачивается жителями в статью капитальный ремонт). И каковы расходы ЖКХ.

Могу прокомментировать. В этом году коммунальники по Строителей 6 делали текущий ремонт кровли над одним подъездом. Сумма работ составила 20 миллионов рублей. В этом году за проверку и ремонт приборов учета и регулирования, а так же манометров было заплачено около 1.5 миллиона. Плюс к этому ежемесячно в данном доме убирают подъезды и территорию возле дома. Оплата улично-подвального освещения идет тоже за счет ЖКХ. Вы можете бесплатно получить любые справки в ЖКХ ( в отличии от БТИ). Это тоже идет за счет ЖКХ. Я уже не называю ежегодные процедуры по подготовке дома к отопительному сезону (промывка, гидравлика, развоздушивание, паспорта готовности, ежегодные электоро-измерения и сан обработка в подвальных помещениях). По поводу капитального ремонта тоже поясню. Все что платит население города собирается на специальный счет и расходуется только для целей капитального ремонта. Годовая сумма около 700 млн. рублей в год. Эти деньги пошли на капитальный ремонт Мелиоративная 6 и 8 в районе ПМК. Там уже выполнено работ более чем на 2.5 млрд.рублей. В этом году бюджетом выделено 1 млрд. Следующие дома по капитальному ремонту - Ленинская 95 и 93 ( Согласитесь они старше вашего дома в разы).Предугадываю вопрос, что вам все рано ПМК и я плачу за свой дом, и типо где мои деньги, хочу капитальный ремонт только своего дома. Отвечу, что капитальный ремонт делается когда дому 25-30 лет и то с учетом технического его состояния. Но вы можете поменять ситуацию. Собрать собрания и отказаться от услуг ЖКХ. Создать на базе своего дома товарищество собственников или присоединиться к соседним, например Муравей. Перед передачей вам его мы проведем необходимый ремонт и отдадим часть средств перечисленные вами на цели кап ремонта. И вперед на вольные хлеба и в свободное плавание. Зачем Вам это ненавистное ЖКХ. Про себестоимость приведенную в статье выше тоже скажу, что плохо когда сапожник пытается заменить повара. Она взяла удобные для себя цифры и написала очередную страшилку о коммунальниках. Жильцы пустых квартир платят не по полной себестоимости , а по нормативной. Изначально планировалось, что она будет возмещать 100% затраты. Но потом видимо правительство испугалось быстрого роста (особенно после девальвации валюты в три раза) и стоимость отстала от реальных затрат. У нас в стране такая же фигня произошла с минимальной заработной платой. Есть цифра, а толку от нее нет никакого. Приведу пример по себестоимости на тепловую энергию вырабатываемую Микашевичским ЖКХ. Она за последние 7 месяцев составила 520000 рублей за 1 Гкал. А теперь посмотрите у себя в жировках сколько стоит нормативная стоимость тепла и процент возмещения населением. Возьму еще лифт - 1700 с человека. И две девятиэтажки платят в общем 400 тысяч в месяц, а только обслуживание лифтов Брестлифтом стоит 600 тысяч в месяц, и еще не учитывается зарплата 9 наших лифтеров. Вот и посчитайте. Вон кабельное телевидение, вот они деньги рубят. Затрат практически ни каких, смотреть нечего, а стоимость услуг больше нашей платы за капитальный ремонт.